Multiconsult Polska to jeden z najbardziej cenionych partnerów w zarządzaniu projektami budowlanymi. Realizujemy usługi polegające na zarządzaniu inwestycjami drogowymi, kolejowymi, kubaturowymi, sieciowymi, przemysłowymi i energetycznymi (OZE). Inwestorom zapewniamy wsparcie doświadczonego zespołu inspektorów, specjalistów i weryfikatorów w każdej branży.

Nadzór inwestorski lub jego bardziej zaawansowana forma – Inżynier Kontraktu, to kluczowy element procesu realizacji inwestycji, zapewniający kontrolę nad budżetem i jakością wykonywanych prac. Zadaniem zespołu sprawującego nadzór jest czuwanie nad prawidłową realizacją prac budowlanych, zgodnie z przepisami prawa, warunkami technicznymi, dokumentacją projektową oraz umową zawartą z wykonawcą robót.

W zależności od potrzeb inwestora świadczymy usługę:

• nadzoru budowlanego – polegającą na sprawowaniu kontroli nad jakością i poprawnością wykonywanych robót;
• Inżyniera Kontraktu – zarządzającego projektem inwestycyjnym w ścisłej współpracy z inwestorem;
• Inwestora Zastępczego – przejmującego za inwestora odpowiedzialność za planowaną inwestycję, czyli prowadzenie procesu inwestycyjnego – od przygotowania postępowania przetargowego, przez wybór wykonawcy robót do przekazanie inwestycji do użytku.

Zadania nadzoru inwestorskiego obejmują:

• kontrolę jakości i zgodności wykonywanych prac z dokumentacją projektową, normami budowlanymi, wiedzą techniczną oraz wymaganiami FIDIC lub innych warunków kontraktowych;
• monitorowanie postępów prac i kosztów wraz z identyfikacją potencjalnych ryzyk, a także wdrażaniem procedur zapobiegawczych;
• dokumentowanie przebiegu prac – kontrolowanie prawidłowego prowadzenia dziennika budowy oraz sporządzanie raportów okresowych;
• komunikację między stronami procesu inwestycyjnego – koordynowanie wymiany informacji i mediacje między inwestorem, wykonawcą robót oraz organami administracji publicznej;
• dokonywanie odbiorów technicznych w trakcie poszczególnych faz projektu oraz odbioru końcowego, potwierdzającego prawidłowe wykonanie prac oraz gotowość obiektu do użytkowania;
• zarządzanie zmianami w projekcie wraz z analizą konsekwencji finansowych, terminowych i prawnych;
• merytoryczne i prawne wsparcie inwestora w rozpatrywaniu roszczeń;
• reprezentowanie inwestora w kontaktach z uczestnikami procesu inwestycyjnego;
• rozliczanie postępu robót budowlanych, potwierdzanie przerobów wykonawcy robót, weryfikowanie dokumentacji załączonej do wniosków o zapłatę;
• weryfikację dokumentacji projektowej, w tym projektów budowlanych, wykonawczych, zamiennych i technicznych;
• zapewnienie bezpieczeństwa na budowie poprzez kontrolę przestrzegania przepisów BHP;
• wsparcie inwestora na etapie okresu zgłaszania wad.

Usługę nadzoru inwestorskiego świadczymy w sposób kompleksowy, gwarantując realizację inwestycji budowlanej zgodnie ze standardami jakości, terminowo, mając na uwadze optymalne wykorzystanie zasobów oraz bezpieczeństwo i higienę pracy.